Осуществление руководства производственно – хозяйственной деятельности службы эксплуатации по ремонту и техническому обслуживанию оборудования, зданий и помещений предприятия. Разработка мероприятий по реконструкции и модернизации предприятия, предотвращению вредного воздействия производства на окружающую среду, бережному использованию природных ресурсов и т.п., в соответствии с утвержденным бизнес-планом. Организация рассмотрений и внедрений проектов технического перевооружения, разработанных сторонними организациями, составление заявок на приобретение оборудования. Осуществление контроля правильного расходования оборотных средств по материально- техническому обеспечению предприятия. Соблюдение правил по ТБ и охране труда на предприятии, выполнение требований производственной санитарии и гигиены, требования противопожарной безопасности. Составление ежемесячных планов работ, доведение до исполнителей плановых заданий и графиков ремонта, контроль проведения ремонтных работ и испытаний оборудования, соблюдения правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ними. Осуществление контроля и надзора за всеми работами, проводимыми в зданиях и помещениях сотрудниками службы эксплуатации. Контроль выполнения требований инспектирующих организаций. Отчет перед экологическими службами и Ростехнадзором. Организация обучения и повышения квалификации рабочих и инженерно-технических работников, обеспечение систематического совершенствования подготовки персонала. Постоянный контроль работы энергетического и технологического оборудования зданий и т.д.

Организация технического обслуживания жилищного фонда, обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности. Участие в разработке производственных, финансовых и других планов предприятия; Прохождение проверки знаний правил, норм по охране труда, правил по эксплуатации технических средств и других нормативных документов; Разработка и реализация мероприятий по осуществлению режима экономии и сокращению издержек; Осуществление контроля, за соблюдением правил и норм по охране труда, технике безопасности; Контроль результатов работы подчинённых, состояние производственной, эксплуатационной и трудовой дисциплины; Осуществление контроля, за соблюдением правил и норм по технической эксплуатации зданий и инженерных систем; Проведение периодических осмотров помещений, строительных конструкций, электроустановок, теплоэнергетических установок, пожарного водопровода и другого инженерного оборудования; Разработка планов и осуществление общего руководства работами по проведению ремонтов зданий и инженерных систем; Обеспечение своевременной корректировки технической документации по эксплуатации зданий и инженерных систем; Организация обучения и повышение квалификации рабочих и инженерно-технических работников и обеспечение постоянного совершенствования подготовки персонала; Анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг, выполняемых работ, соблюдение требований и устава УК и м.др.

Контроль за работой инженерных служб по обслуживание и обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем МКД, производственных и коммерческих помещений. Руководство техническим отделом (Начальники эксплуатационных, планового, регламентного и монтажного участков, Теплотехник, АДС, и т.д.) Подготовка зданий, ИТП к отопительному сезону в соответствии с нормативными актами. Контроль, разработка и ведение технической документации (акты, отчеты, журналы, технические задания, графики ППР и их соблюдения). Контроль качества ремонтных работ и расходования средств и материалов. Взаимодействие с контролирующими государственными органами, жильцами (собственниками) домов, по предоставлению необходимой информации и возникающим вопросам. Участие в подборе необходимого технического персонала, способность оценивать уровень профессиональной компетенции принимаемых специалистов и т.д. Руководство работой в области охраны труда и пожарной безопасности УК. Соблюдение требований и устава УК.

Организация работ по сохранности, содержанию жилого фонда и внеочередному текущему ремонту, обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в жилых домах, профилактический осмотр, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических, электротехнических, противопожарных правил и т.д

Строительство, Теплогазоснабжение и Вентиляция

СТУЗ, Санитарно-техническое устройство зданий

ООО "ИЦ "РМК", Свидетельство о квалификации действительно до 11 января 2025г.

ООО "ИЦ "РМК", Свидетельство о квалификации действительно до 25 марта 2025г.

РОСТЕХНАДЗОР, Допущен к работе в качестве ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию ТПЭ и ТС.

Учебно-методический центр Жилищного комитета СПБ.

не указана